Норматив. Расчет ЗУ и ВЗиС в ЛС. Госстройка.



Здравствуйте.Приминительно к ФЕР. В шаблоне ССР, ЗУ и ВЗиС берутся только от строительных и монтажных работ, в связи с чем возник конфликт с заказчиком, он требует что бы как и в ССР не учитывали «Прочие» и оборудование для привязки ЗУ и ВЗиС. Для примера шаблон ЛЗ:1. Итого (ПЗ+НР+СП) - 1 000 000,00руб. В т.ч.:2. Строительные – 600 000,00руб.3. Монтажные – 300 000,00руб.4. Прочие – 50 000,00руб.5. Оборудование – 50 000,00руб.6. Зимнее удорожание 2,9% - 26 100,00руб. ((п. 1-4-5)*0,029 или (2+3)*0,029)7. Итого с ЗУ 2,9% - 1 026 100,00руб. (п. 1+6 или (2+3+4+5+6))8. Временные здания и сооружения 2% - 18 522,00руб. (п.7*0,02)9. Итого с ЗУ и ВЗиС – 1 044 622,00руб.10. НДС 18% - 188 031,96руб.11. Всего по смете с НДС 18% - 1 232 653,96руб.В ТСН же в шаблоне ССР ВЗиС берутья от всего (от строит. и монт. и оборуд. и прочих).Как правильно скажите пожалуйста.

ТСН-2001.12, приложение №5. Читаем - "Глава8 - Средства на возведение и разработку ВЗиС - распределяются по графам 4,5,8". Т.е. по графам "строительные", "монтажные", "общая сметная стоимость". Таким образом, заказчик прав!

Т.е. получается что и в ЛС на отдельные виды работ ЗУ и ВЗиС берутся тока от строит. и монтажных работ?

ВЗиС берутся от строительных и монтажных работ независимо от того, ЛС это или сводный сметный расчет. ЗУ определяются совершенно другими нориативами и никакого отношения к ВЗиС не имеют! Для ТСН читайте ТСН-2001.9, табл. 1. Там сказано, что ЗУ применяются к ЗТр, ЗПр, ЭМ, МР. Кстати, в программе они накручиваются автоматически.Также прочитайте ГСН 81-05-02-2007.

Я прекрасно понимаю что такое ЗУ и что такое ВЗиС. В ФЕР ЗУ не автоматически. То что вы написали 2-й строкой я написала в первом сообщении: ЗТр, ЗПр, ЭМ, МР как раз и являются строительными и монтажными...Поэтому вывод 1 - к Прочим и Оборудованию ЗУ и ВЗиС не применяются ни в ФЕР ни в ТСН. Запутали шаблоном ЛЗ длч ТСН (там ВЗиС на все беруться).

Полностью с Вами согласна. ВЗиС применяются с строительным и монтажным работам.

ЗУ также берутся от строительных и монтажных работ, я это и имела ввиду. Не знала, что Вы по ФЕР работаете, там, действительно, ЗУ вручную берутся.

Да. Всё встало на свои места. Просто увидев в шаблоне ЛЗ для ТСН формулы для ВЗиС ко всем типам работ, я решил "неужели разработчики неправильно прописали формулы"..


Ценообразование в строительстве. ФЦЦС Минстроя. Сметный норматив. Концепция 400 дней.