Коэффициенты на стесненность по МДС81-38.2004. ФЕР.. Минстрой.



Добрый день!Кто может ответить ? Предполагается ремонт помещений: лаборатории, туалеты, коридоры в здании научно исследовательского института. Отделочные работы покраска, отбивка штукатурки, малярка, ремонт полов, ремонт стяжки и пр.По МДС 81-38.2004 есть коэффициенты на стесненность :1. прилож.3 п.2: Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.), или движения транспорта по внутрицеховым путям. Кстроит=1,35 Крем=1,152. прилож.3 п.4: Производство ремонтно-строительных работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи.(К работе вблизи объектов, находящихся под напряжением, относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка которых не обесточена. Под высоким напряжением следует считать напряжение свыше 36 В.). По МДС 81-38.2004 Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п.п.4, 5, 8, 8.1 и 8.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п.п. 4,5, 8, 8.1 и 8.2 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.И еще есть стандартные на строит. расценки 1,15 на ОЗП и 1,25 на ЭМ.Вопрос : Можно применить эти два коэфф. на стесненность ? Или все таки это будет ошибочно. У меня сомнения насчет коэфф. К=1,2 прилож.3 п.4

Доброго дня--- вроде индекс на высокое напряжение применяется со вместно с индексои на стесненку(при эксплуатирующем здании) и применяются они при умножении друг на дрга.Данные коэф-ты учитывают стесненные условия труда--так как в расценках учтены условия при нормальных условиях выполнения труда, то есть не никаких ограничений и никто не мешает.Коэф-т на проведение работ в эксплуатирующем здании подразумевает, что вам при выполнении работ и переносе МТр по лестницам будут мешаться люди, которые так же находят в этом здании, и чтобы их пропустить вам прийдется увеличить свои трудозатраты. Так же и со станками, лабораториями и т.п-прежде чем приступить к работам прийдется освободить помещение от мебели, или прикрывать оборудование чем-то, или каким-то образом изощряться , чтобы не попортить это оборудование-а это все лишние трудозатраты, которые повышают стоимость работ, Данный коэф-т и компенсирует (на сколько это соответсвтует действительности-это уже другой вопрос!) эти затраты.Коэф-т на работы в близи предметов находящихся под напряжением-тоже увеличивают ТЗ, так надо быть аккуратным и внимательным, чтобы эти предметы не повредить и не задеть!))) Но эти предметы могут находиться и в эксплуатируемом здании и помещении!!!Коэф-т 1,15 и 1,25 к ОЗП и ЭММ-применяются к строительным расценкам при отсутствии ремонтных расценок на данный вид работи и предполагается, что они учитывают те затраты времени, которые необходимы на то что бы что-то разобрать, освободить. Если новое строительство-то вы просто берете и делаете, а если ремонт чего-то, то прежде нужно очистить, разобрать, унести мусор, а потом сделать новое. Вот эти коэф-ты и покрывают данные затраты.Так что все эти коэф-ты можно применять одновременно!!! Это я по простонародному объяснила!!!!Если вам надо проф языком--поищите в "консультациях по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве"--там этим вопросам много уделено внимания!

Если у Вас четко прописано что ремонт,то:ФЕР(ТЕР)-2001 ЗП*1,2(или 1,5)*1,15 ЭМ (ЗПМ)*1,2(или1,35)*1,25ФЕРр(ТЕРр)-2001 ЗП*1,0(или1,15) ЭМ(ЗПМ)*1,0(или 1,15)ко всему вышеперечисленному можно одновременно применять коэфф к работам при высоком напряжении...


Ценообразование в строительстве. ФЦЦС Минстроя. Сметный норматив. Концепция 400 дней.