ФЦЦС. Коэффициенты на демонтаж металлоконструкций. ТЕР.



Проверяю смету на подготовку площадки к строительству. При демонтаже металлических конструкций (двери, емкости, конструкции и т.д.) подрядчик использует расценки ТЕР и коф. ОЗП*0,6 ЭМ*0,7 ЗПМ*0,6 МАТ*0,5 ТЗМ *0,6 ТЗ*0,6. Первый раз сталкиваюсь с таким коэф, существует ли он? Всегда использую по мдс 0,7 к мат 0.А так же в расчете договорной цены по УСН к НР и СП применяется коэф 0,52, существет ли ему обоснование (НР*0,7*0,52 и СП*0,9*0,52)?

0,6 -0,7-0,5 это коэффициенты на демонтаж к 9 сборнику в базе 1984г

Было такое и в базе 2001, но потом изменили. а 0,52 просто понижающий (чтобы в цену влезть) коэффициент и обоснования (официального) ему нет.

Спасибо большое

а на что изменили?вот у Горячкина

Изменили на 0,7. Давненько Вы в МДС не заглядывали.

НР*0,7- скорей всего это коэффициент для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения согл. МДС 81-33.2004 п.4.6., так-как коэф.на демонтаж (0,7) к НР не применяется, они (накладные) и так снизятся за счет применения 0,7 к ОЗП и ЗПМ.СП*0,9 - то же самое - для организаций, работающих по упрощенке, согл.Письму № НЗ-6292/10"О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения."А коэффициент 0,52 - скорей всего, - "договорной коэффициент снижения сметной стоимости". Этот коэффициент вводится подрядными организациями, принимающими участие в подрядных торгах, чтобы выиграть конкретный тендер. Основанием для его применения может служить Инструктивное письмо № БЕ-19-21/12 от 22.10.1993г Министерства строительства РФ. Никакого, более конкретного обоснования для применения такого жуткого коэффициента, в свое время, (когда мне это было нужно) я не нашла. Кстати, задавала этот вопрос и на Форуме: Сметное дело разные вопросы Как подогнать смету?Соответственно и коэффициент не имеет определенного значения, а расчитывается методом "обратного хода" от заявленной, организатором торгов, сметной стоимости строительства, к выигранной.

Это ответы на вопросы с сайта КССЦ: Вопрос 50:В сборнике №9 базы 2001 г. в техн.части табл.2, п.5 указаны коэффициенты на разборку (демонтаж) металлических конструкций: ЗТ = 0,6 ОЗП = 0,6 ЭМ = 0,7 МАТ = 0,5 В тоже время, согласно МДС 81-36.2004 коэффициент по демонтажу для всех позиций равен 0,7. Какими коэффициентами пользоваться? Если правильнее использовать коэффициенты из МДС 81-36.2004, то почему в ТЕР-2001 Красноярского края, выпущенных в 2004 г. и в ПК "Гранд-СМЕТА2 в базе ФЕР, ГЭСН-2001, обновленной летом 2005 г. применяются коэффициенты из тех.частей. Ответ:В связи с выходом и введением в действие "Указаний по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы" (МДС 81-36.2004) все положения и коэффициенты, в т.ч. и в Технической части Сборника ГЭСН-2001 №9 (ТЕР-2001-9), отличающиеся от положений и коэффициентов в этих Указаниях, считаются утратившими силу. Поэтому при определении затрат при демонтаже металлических конструкций при применении соответствующих единичных расценок на монтаж следует применять к затратам труда рабочих строителей и его оплате и к затратам на эксплуатацию строительных машин следует применять коэффициент - 0,7. Указания по применению Территориальных единичных расценок должны быть откорректированы в соответствии с МДС 81-36.2004. По поводу, почему в программе "Гранд-СМЕТА", обновленной летом 2005 года, применяются коэффициенты из технической части Сборника ГЭСН-2001-9 предлагаем обратиться к разработчикам этой программы.


Ценообразование в строительстве. ФЦЦС Минстроя. Сметный норматив. Концепция 400 дней.