База ТЕР Ленинградской области. Реформа .. Госстрой.



Вопрос к Питерским сметчикам. Поставили базу ТЕР ЛО . В технической части есть документ, в котором написано о рекомендуемых региональных индексах изменения сметной стоимости строительства на территории Лен области. Приведены ссылки какими таблицами пользоваться : № 3.1.1, № 3.2.1, № 3.3.1, № 3.4.1 . Вопрос: где эти таблицы можно найти, печатают их в "Стройинформе" или в другом издании? Стала проверять смету чужую, там индексация в июле месяце (для Лен области) Индекс на зарплату= 5,91 . Для С-Пб этот индекс в июле 8,672. Откуда 5,91. Помогите разобраться пожалуйста .

Журнал,который распространяется на территории Ленобласти называется Севзапстройцена. Также для уточнения позвоните в Ленинградский областной РЦЦС (579-60-84 или 576-63-84).

Cпасибо за ответ, я уже сама нашла. Начала составлять смету в ТЕР ЛО и столкнулась что нет перевозки , погрузки в текущих ценах , только базовая. Например ,мне нужно мусор от разборки вывезти. Я взяла из 69 сборника очистку помещений от мусора, потом добавила пустую расценку : погрузка мусора ( в баз ценах 7,6 на з/пл отнесла) и проиндексировала И з/пл =6,15 , НР=73,32% и СП=50% ) после погрузки добавила опять пустую расценку, в которую вставила вывозку мусора - на расстояние 35 км ,1 кл груза, автомобилями самосвалами , в баз ценах 61,6 отнесла к э/машин в графу и проидексировала Иэмм=4,69 . Вопрос: правильно так делать? Если нет ,то как лучше, очень прошу помочь, может кто сможет скинуть пример сметы в экселе на почту kat-batova@yandex.ru

Мы также недавно установили базу ТЕР ЛО, последние индексы в сентябре были только за май 2008г. Отставание просто нереальное. Не знаю, обратили ли вы внимание, что ЛО делится на 3 зоны, и, в зависимости от удалённости объекта надо применять коэффициент к расценкам. А вас не смутило, что в стр. расценки начинаются с 3-го сборника, а в ТЧ нет по этому поводу никаких разъяснений. Оказывается. в этом случае можно смело применять базу Спб. Сделав сметы в ТЕР ЛО, в конечном итоге мы переделали их в базе Спб, без каких-либо поправок на удалённость объекта (у нас 3 зона). Объект бюджетный. По поводу перевозки для ЛО- есть перевозки грузов ЛО ТЕР, А3-2-1-...

Хм,как интересно.Я в сентябре составляла смету по ТЕР ЛО-были индексы не только за май,но и за июнь,июль,август.А работаю в программе Визард.И отставание с индексами происходит на месяц. А что за коэффициенты? У нас в программе для каждой зоны своя база,свои расценки-и я так поняла,статьями затрат уже учитывается удаленность.

Если честно, тоже не поняла про коэффициенты в зависимости от зоны, у меня стоит база ТЕР ЛО для все 3 зоны! никаких коэф ведь не надо . Не поняла про перевозку ...А3-2-1-... это к чему? я решила брать погрузку-разгрузку в базовой стоимости , пересчитываю ее и добавляю ( например мне для вывозки грунта -автосамосвал) , текущ цену ставлю за маш -ч, маш -ч надо определять , т к 1.3.5. Затраты на перебазировку строительных машин учтены из расчета перебазировки их в пределах того населенного пункта, где они постоянно находятся на расстоянии 20 км. В случае перебазировки строительных машин на большее расстояние (из одного населенного пункта в другой) разницу в стоимости перебазировки следует учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах на основании расчетов, с учетом рас стояний перебазировки на основе данных ПОС, с обязательным согласованием сметных расчетов с организациями-разработчиками настоящего сборника.

Мне вот сегодня сказали, что надо будет срочно составлять смету в ТЕР ЛО, которых у меня пока еще даже нет... соответственно, я в них еще не работала, в связи с чем у меня множество вопросов, я думаю возникнет...Господа профессионалы! Подскажите, пожалуйста, новичку, как делится ЛО по зонам (точнее в какую зону входит приграничная зона около Выборга) и какие особенности могут быть при составлении сметы на обустройство дорог!Заранее спасибо!

Вот сказали сейчас, что можно в ФЕР делать. Теперь бы еще понять индексы и коэффициенты пересчета из ФЕР...


Ценообразование в строительстве. ФЦЦС Минстроя. Сметный норматив. Концепция 400 дней.