Реконструкция или капитальный ремонт????



Здравствуйте!!!! Подскажите пожалуйсто, где мне посмотреть в официальном документе что такое реконструкция и капитальный ремонт? В чем основное отличие этих работ! Спасибо!!

МДС 35 почитайте (стр.9-10). А так же есть много справочников инженеров-строителей и другой подобной строительной литературы

OlKo, К словам коллеги добавлю что это Глава III. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

OlKo, ооооочень много информации по этому вопросу. Вот здесь, например, доступным языком написано: Добавлено (28.06.2011, 12:09) --------------------------------------------- "Изменение основных технико-экономических показателей здания или его назначения является основным отличием реконструкции от капитального ремонта".

Письмо Главгосархстройнадзора РФ от 28 апреля 1994 г. N 16-14/63 "О правильном толковании терминов "новое строительство","капитальный ремонт", "реконструкция","расширение" В связи споступающими запросами от территориальных органов Госархстройнадзора России поправильному толкованию терминов "новое строительство","капитальный ремонт", "реконструкция","расширение" Главгосархстройнадзор России разъясняет. Прииспользовании данных терминов следует руководствоваться определениями,содержащимися в следующих документах: Инструкция о порядке составлениястатистической отчетности по капитальному строительству, утвержденнаяпостановлением Госкомстата России от 24.09.93 N 185, ВСН 55-87(р), ВСН58-88(р), ВСН 42-85(р), Положение о проведении планово-предупредительногоремонта производственных зданий и сооружений, утвержденное постановлениемГосстроя СССР от 29.12.73 N 279. В указанных документах под "новым строительством" понимается строительство нановых площадях вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а такжефилиалов и новых производств, которые после ввода в эксплуатацию будутнаходиться на самостоятельном балансе. Еслистроительство предприятия, здания, сооружения намечается осуществлятьочередями, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди доввода в действие всех запроектированных мощностей. К новомустроительству относится также строительство на новой площадке предприятия такойже или большей мощности взамен ликвидируемого. Капитальныйремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности(работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а такжеподдержания эксплуатационных показателей. Капитальныйремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов,восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов,несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающиеэксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом могут осуществлятьсяэкономически целесообразная модернизация здания или объекта, егоперепланировка, не вызывающая изменения основных технико-экономическихпоказателей здания. Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий,связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества иплощади квартир, строительного объема и общей площади квартир, строительногообъема и общей площади здания, вместимость, пропускной способности и т.д.) илиего назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания,увеличение объема услуг. При реконструкции зданий помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться: - изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка; - повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию инженерных сетей (кроме магистральных); - улучшение архитектурной выразительности зданий. При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения могут предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий исооружений подсобного и обслуживающего назначения. К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения,осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом, вцелях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и измененияноменклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих. К расширению действующих предприятий относится строительство дополнительных производств надействующем предприятии, а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения натерритории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целяхсоздания дополнительных или новых производственных мощностей. К расширениюдействующих предприятий относится также строительство филиалов и производств,входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться насамостоятельном балансе. В соответствии с действующим Положением органы Госархстройнадзора России осуществляют контроль (соответственно налагают штрафы)за качеством и организационно-правовым порядком строительства новых объектов,расширением и реконструкцией предприятий, зданий и сооружений.

Спасибо большое!!!

ОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУКОМПЛЕКСУПИСЬМОот 7 мая 2003 года N 19-16/47[О признании утратившим силу письма Госстроя России от 28.04.94 N 16-14/63]В соответствии с письмом Министерства юстиции Российской Федерации от 27.01.2003 N 07/802-ЮД признать утратившим силу письмо Госстроя России от 28.04.94 N 16-14/63 о толковании терминов "новое строительство", "капитальный ремонт", "реконструкция" и "расширение".Начальник УправленияГосархстройнадзораИ.Б.ЗахаровТекст документа сверен по:"Стройинформ", N 8, август, 2003 годИ что взамен?Добавлено (07.12.2015, 12:14)---------------------------------------------А взамен вот что. Нашел интересную статью...  Вот что там,в частности, написано


Ценообразование в строительстве. ФЦЦС Минстроя. Сметный норматив. Концепция 400 дней.